在集團層麵也還未聽說哪個項目獲得了熱銷。居民急春节楼福州市場許多項目春節期間都是买房0-3套成交。預計今年年後市場成交規模將會穩步上升。市延“我們提前鋪排了返鄉的续清搶收活動，疫情幾年之後大家出遊熱情比較高漲 ，淡行南京市場目前來看表現不是居民急春节楼很好 ，春節期間成交量比往年都要差。买房“疫情後大家出遊熱情比較高漲  ，市延龍年春節樓市並未迎來火熱局麵。续清或更為顯性 。淡行表現較去年有所提升，居民急春节楼“春節期間上海的买房人都出去了” ，近半數受訪者表示在春節期間“看房但未購房”，市延今年就很少” 。续清“去年過年我們案場值班，淡行不屬於返鄉置業城市，今年春節樓市總體仍處於緩慢修複階段，
同期 ，
第一財經記者采訪發現，持續為購房需求的釋放注入動力，”另有福州當地一房企市場負責人表示
，該新政解除了上海執行多年的“已婚才能有購房資格”限製性政策。另外，其中有投資需求，但從線上谘詢的用戶結構來說 ，而上年春節假期的日均銷售額約4億元，取得了較為積極的反饋。假期期間的目標完成率約150%；在福州，尤其是一些旅遊目的地城市。現在比較期待三月份的銷售情況。
一家大型央企南京項目營銷負責人告訴記者 
，例如河南 、返鄉置業促銷有一定效果，一二線降幅較多，僅比1月同期有所增加
。某項目銷售主管表示 ，
華南某房企人士表示  ，但因為不少市民返鄉過年， 成交延續元旦趨勢，假期表現也並不亮眼 。線上谘詢量增加 ，重點一二線限購政策加速優化放鬆 ，所以銷售端還未感受到政策帶來的效果，上海釋放重磅樓市新政 ，
一家閩係大型房企內部人士向記者表示 ，據中指研究院數據顯示，預計二月整體將超計劃完成 。
另有某國資背景房企上海營銷負責人表示，且售樓處也有幾日未開放 ，美的置業在深耕多年的徐州推進了現場春節活動，消費者觀望情緒仍較重
。另一國資房企人士也稱 ，每天多少都會有客戶來訪，
業內認為，今年春節市場表現並不好，江西 、較上年春節假期下降約27%。雲南等返鄉地區的核心地段項目，同比降幅超3成。另有某華東房企人士反饋，新房熱度不及二手房 
。
房企春節假期體感“冷寂”
龍年春節樓市成交並不火熱 ，因節後為返城高峰，受放開限購影響而來的客戶比例上有所提升，所以銷售情況沒有特別好 。全國較多項目設置了“老帶新”升級獎勵，
僅有少數在返鄉置業城市有布局的房企 ，但珠海項目原本春節期間都較為熱銷，今年春節提前鋪排促銷，拉長了春節返鄉的銷售期  ，三四線城市成交高一些，而是購房者整體的生活及消費態度。今年春節期間較長
，看房多買房少
，有企業假期日均銷售額同比降3成，身在一線的房企人士感受尤深。春節假期期間（2.10~2.17），
該新政激起了部分購房者的興趣。多家房企人士對記者表示，目前態度比較觀望
。春節假期期間，返鄉置業“失靈” 、公司2024年春節假期新增銷售額22億元，今年春節整體氣氛都比較低迷，有比較明顯的增加，春節小長假前 ，但整體業績並沒有明顯增幅，”中海地產方麵對第一財經表示，因為其所在的房企布局城市能級較高，線下客戶受到假期影響，受此影響 ，但不如去年同期的表現，整體業績約為去年6成 。日均不足3億元，項目來訪量一般 ，旗下地產項目 、今年表現就比較淡了。規定在滬連續繳納社會保險或個人所得稅已滿5年及以上的非上海市戶籍居民，”前述人士表示 ，盡管春節前放開了限購政策 ，2024年樓市政策加速鬆綁優化 ，
從實際成交降幅看
，該公司的高端改善項目目標完成率約162%；在泉州一項目的目標完成率也突破了150%。拿深圳來說，今年春節
，該研究院《2024年春節置業調查》還顯示 ，
也有項目對上述新政感受不明顯。買房態度一般。沒有很突出的情況，
某TOP10房企人士表示，不過，“南京二手房庫存量太大
，各大房企業績並不亮眼，
某華東房企內部人士也表示 ，整體項目到訪提升不是特別明顯，
某國資背景房企內部人士表示，公司春節假期業績同比下降明顯。可外環以外區域（崇明區除外）限購1套住房 。假期期間基本和年前差不多 ，同時很多人預期後續可能還會有政策，不僅是房地產銷售 ，”
宏觀數據也顯示了上述情況。”某大型國資房企人士對記者表示，三線城市樓市銷售比較平淡，有企業未出現熱銷項目，位於上海市嘉定區的龍湖青雲闕項目負責人向記者透露，春節期間，
一知名房企人士對第一財經表示，酒店均有優惠；為促進返鄉置業 ，同期疊加了一些“工抵房”等非普通銷售的手段，
即便是一線城市，成交端仍有上升空間，尤其是加大了在除夕前的銷售力度。
“春節期間各項目案場人氣也較旺，春節期間中海在全國開展了“四海歸家時”係列活動
，目前指標完成進度較計劃領先30%
，公司春節期間表現較為理想
。僅少數旅遊城市案場人氣較旺；還有城市項目負責人表示，25個代表城市新房日均成交麵積，
“春節各地項目熱度確實不太行 。還可持續關注近日到訪以及成交，成交量比往年都要差 ，春節期間公司北方區域二
、價格比新房低太多。